[摘要] 近几年，新五中周边，楼盘一个一个迅速崛起。
人们购房时，小区周边的相关配套是考量的重要因素之一，而教育配套又是各种配套的重中之重。因此，在很大程度上，教育配套影响着房地产项目的开发和运作。在襄阳城北，随着新五中的落成，短短几年时间，昔日的城乡接合地带，逐步成为房地产开发的热点区域。我们不能断定，这是新五中落成带来的结果，但可以肯定的是，新五中的落成对周边区域的房地产开发产生了重大影响。
襄阳五中乔迁城北
襄阳五中（原襄樊五中）始建于1902年，1951年跻身于湖北省首批5所重点中学之列，现为中国百强中学、中学百年名校、湖北省示范高中、湖北省重点中学。早期共产党人肖楚女、谢定远曾在这里任教并播撒革命的火种；中华人民共和国人民检察院原检察长黄火青，武汉大学原校长、著名教育家刘道玉，著名高能物理科学家、北京正负电子对撞机的主要设计师、国家自然科学特等奖获得者魏开煜，打破百年物理定律的美国麻省理工学院著名华裔教授、美国国家工程院院士陈刚等均从这里走出。
2005年10月，市委、市政府决定将新五中建设纳入全市“十一五”规划，以“跳出五中、发展五中”的战略建设新五中。
2006年10月8日，新五中奠基仪式在高新区隆重举行。
2008年9月,新五中开门迎接首批新生。学校占地450亩，投资近3亿元，具有21世纪园林特色。学校共建设教学楼6栋，外语特色教学楼2栋，实验楼2栋，艺术馆1栋，图书信息楼1栋，体育馆1栋，行政办公楼1栋，学生公寓12栋，A级学生食堂2栋，电梯化教师小高层商住楼10栋，400米标准运动场2个，篮球场16个，排球场13个，羽毛球场13个，网球场3个，乒乓球台20个。新五中高起点规划、高标准建设、高要求配置，布局合理科学，形成了教学区、运动区、生活区、艺术娱乐区四大格局，整体风格展现出高中学校之大气，彰显出地域文化之大风。校园环境古朴典雅，风景宜人，杏坛、状元桥、孔子塑像、文化浮雕、宁静湖、仿古建筑等与校区西边的邓城文化遗址交相辉映、浑然一体。
2010年秋季，第三批满怀憧憬和希望的学子走进新五中，全体教师乔迁新五中教师商住区，百年名校襄阳五中顺利实现了新老校区的交替。
地产项目在新五中周边遍地开花
近几年，新五中周边，楼盘一个一个迅速崛起。
2009年，位于长虹路和邓城大道交会处的民发·天地项目正式开工，小区由17栋现代简约风格的高层建筑组合而成，占地面积10万多平方米，建筑面积32万多平方米。2009年11月22日，民发·天地正式开盘。2011年5月31日，民发·天地交房入住。
近两年来，又有多个项目在新五中周边陆续开发。
与新五中相邻的朗曼·梦公园总占地面积6.68万平方米，总建筑面积15.82万平方米，住宅总户数1234户，规划停车位816个。2012年4月15日，朗曼·梦公园营销中心及现场体验房对外开放。2012年7月28日，一期盛大开盘，2、3、5、7号楼正式销售。当晚，“星光之夜”演唱会盛大举行。2012年11月18日，二期正式开盘。
2012年8月28日，与新五中相邻的国色天襄项目举行开工奠基仪式。襄阳城建委党委书记、主任李诗宣布，国色天襄获准创建“绿色建筑示范小区”，该楼盘成为襄阳创建绿色建筑示范小区的项目。国色天襄总建筑面积约56万平方米，由襄阳海容、德宜两大实业集团斥资26亿元联袂打造，集私家别墅、高层住宅、星级酒店、时尚商街、国际托幼等多种物业形态于一身。今年4月20日，台湾美女林志玲亲临国色天襄，近2000位国色天襄vip卡业主，汇聚在襄阳体育馆内，一睹“女神”风采。今年5月25日，国色天襄正式开盘。
2012年10月16日，由襄阳北拓房地产开发有限公司投资的翰林世家项目隆重奠基。位于新五中对面的翰林世家，占地面积5.4万平方米，总建筑面积约17万平方米，集商业、住宅、公寓为一体，包括1栋公寓式酒店、6栋住宅、部分商业和一所幼儿园，总计约1500户。
此外，新五中附近的楼盘还有乐活城、红星国际、长虹观邸、远驰·摩卡小镇、艺苑·景观豪庭等。
多个项目欲借新五中东风
新五中周边落成的房地产项目中，多个离新五中近的项目在营销宣传中纷纷打起了“教育牌”。
翰林世家在宣传中说道：“古有孟母三迁，今有择邻而居。翰林世家择址与襄阳五中仅仅相隔一条邓城大道的绝佳地段，是恢弘学府品质住区。与优质教育资源为邻，能为孩子创设更良好的就学环境，更奠定了高人一筹的成长起点。而步行即可的就学距离，不仅省去了孩子起早贪黑挤公交的辛苦，更免去了家长们抽空接送孩子的麻烦。”“翰林世家是您孩子成才的理想之所，是所有家长居住陪读的，更是您购房投资稳操胜券的！”翰林世家开发商还计划捐资建设翰林桥，让翰林世家小区与新五中紧密相连，既方便业主出行，又保障学子出入安全。
近日，湖北省高考文、理科状元均花落襄阳五中的消息经媒体披露后，国色天襄立即在媒体上打出广告，热烈祝贺襄阳五中2013年高考囊括湖北省文、理科状元。
业界人士分析，地产与教育密不可分。就整个社会来说，一个小区选择适合的教育机构，是其社会责任的体现。而良好的教育机构也会为地产项目增色不少。教育品牌引进社区，不仅提高了居住的舒适度，也会对整个小区人员的素质、观念以及生活氛围产生积极影响。这是真正的教育地产所具备的优势，但真正的教育地产目前在襄阳还很少。
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